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| Estudios de Impacto Urbano o Cambios de Uso de Suelo |
Un estudio de Impacto Urbano es el elemento de análisis e investigación que permitirá conocer cuál será la alternativa bajo la cual es factible llevar a cabo una acción de edificación o de urbanización y lograr un desarrollo armónico sostenido. Y en congruencia con los planes y programas de desarrollo urbano.
El objetivo de un estudio de impacto urbano está enfocado a prever los cambios que las acciones de edificación y urbanización proyectadas pueden tener sobre determinada zona ó en el contexto general de la ciudad de manera que este estará relacionado con los distintos temas.
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ELABORACIÓN DOCUMENTO |
SOCIOECONOMICO |
MEDIO AMBIENTE |
CONTEXTO URBANO |
TOTAL |
| 1 |
Fraccionamientos Industriales |
$7,150.00 |
$30,000.00 |
$29,250.00 |
$66,400.00 |
| 2 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Social y Popular |
$6,500.00 |
|
$26,000.00 |
$32,500.00 |
| 3 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Medio y Residencial |
$7,150.00 |
$17,500.00 |
$26,000.00 |
$50,650.00 |
| 4 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Turísticos |
$7,150.00 |
$16,000.00 |
$29,250.00 |
$52,400.00 |
| 5 |
Centros Comerciales y Turísticos |
$7,150.00 |
$16,000.00 |
$29,250.00 |
$52,400.00 |
| 6 |
Centros de Espectáculos y Deportivos |
$7,150.00 |
$16,000.00 |
$29,250.00 |
$52,400.00 |
| 7 |
Area de Ferias y Exposiciones |
$7,150.00 |
$17,500.00 |
$26,000.00 |
$50,650.00 |
| 8 |
Instituciones de Educación Superior |
$7,150.00 |
$17,500.00 |
$26,000.00 |
$50,650.00 |
| 8a |
Instituciones Educativas de Nivel Medio |
$7,150.00 |
$10,000.00 |
$22,850.00 |
$40,000.00 |
| 8b |
Instituciones Educativas de Nivel basico |
$5,000.00 |
$10,000.00 |
$15,000.00 |
$30,000.00 |
| 9 |
Centro de Convenciones |
$16,250.00 |
$20,000.00 |
$60,000.00 |
$96,250.00 |
| 10 |
Conjuntos Administrativos Públicos |
$6,500.00 |
|
$26,000.00 |
$32,500.00 |
| 11 |
Usos Especiales |
|
|
|
|
| 11a |
Plantas de almacenamiento de gas l.p. y natural |
$25,000.00 |
$40,000.00 |
$130,000.00 |
$195,000.00 |
| 11b |
Subestaciones eléctricas |
$10,000.00 |
$30,000.00 |
$30,000.00 |
$70,000.00 |
| 11c |
Gasolineras |
$7,150.00 |
$25,000.00 |
$20,250.00 |
$52,400.00 |
| 12 |
Relleno Sanitario |
|
|
|
|
| 13 |
Redensificación |
$6,500.00 |
|
$26,000.00 |
$32,500.00 |
|
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| EVALUACION DOCUMENTO |
SOCIOECONOMICO |
MEDIO AMBIENTE |
CONTEXTO URBANO |
TOTAL |
| 1 |
Fraccionamientos Industriales |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 2 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Social y Popular |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 3 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Medio y Residencial |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 4 |
Fracc. y/o Conjuntos Habitacionales Turísticos |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 5 |
Centros Comerciales y Turísticos |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 6 |
Centros de Espectáculos y Deportivos |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 7 |
Area de Ferias y Exposiciones |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 8 |
Instituciones de Educación Superior |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 8a |
Instituciones de Nivel Medio |
$3,000.00 |
$5,000.00 |
$7,000.00 |
$15,000.00 |
| 8b |
Instituciones de Nivel Básico |
$2,000.00 |
$3,000.00 |
$5,000.00 |
$10,000.00 |
| 9 |
Centro de Convenciones |
$9,000.00 |
$10,000.00 |
$42,000.00 |
$61,000.00 |
| 10 |
Conjuntos Administrativos Públicos |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 11 |
Usos Especiales |
$9,000.00 |
$10,000.00 |
$42,000.00 |
$61,000.00 |
| 11a |
Plantas de almacenamiento de gas l.p. y natural |
$12,500.00 |
$20,000.00 |
$65,000.00 |
$97,500.00 |
| 11b |
Subestaciones eléctricas |
|
$15,000.00 |
$15,000.00 |
$30,000.00 |
| 11c |
Gasolineras |
$3,000.00 |
$7,500.00 |
$12,000.00 |
$22,500.00 |
| 12 |
Relleno Sanitario |
|
|
|
|
| 13 |
Redensificación |
$3,000.00 |
|
$12,000.00 |
$15,000.00 |
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|
| IMPACTO VIAL |
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|
|
TOTAL |
| 14 |
Elaboración de Estudio de Impacto Vial |
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|
$25,000.00 |
| 15 |
Evaluación de Estudio de Impacto Vial |
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|
$5,000.00 |
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| ANALISIS POR VARIABLE Y/U OPINION TECNICA |
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|
TOTAL |
| 16 |
Elaboración de Opinión Técnica de integración vial |
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|
$5,000.00 |
| 17 |
Elaboración de Opinión Técnica de vía pública |
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|
$3,250.00 |
| 18 |
Elaboración Opinión Técnica de riesgo (para entidades públicas) |
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|
$6,500.00 |
| 18a |
Elaboración de Opinión Técnica de riesgo predios mayores |
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|
$12,000.00 |
| 18b |
Factibilidad de ocupación para predio en zona de riesgo |
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|
|
$1,200.00 |
| 19 |
Elaboración de Opinión Técnica de equipamiento |
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|
|
$10,000.00 |
| 19a |
Análisis de factibilidad de desarrollo de equipamiento escolar a nivel vecinal y barrial |
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|
|
$7,500.00 |
| 19b |
Análsis de Factibilidad de desarrollo de equipamiento escolar a nivel Distrital |
|
|
|
$12,000.00 |
| 20 |
Elaboración de Opinión Técnica de infraestructura |
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|
$5,000.00 |
| 20a |
Analisis de factibilidad para infraestructura especial: lineas de alta tension, poliductos, gasoductos. |
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|
$12,000.00 |
| 20b |
Torres de telefonia, mastiles. |
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|
|
$8,000.00 |
| 21 |
Analisis de factibilidad de desarrollo incluye dictamen |
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|
|
$10,000.00 |
| 22 |
Analisis de Cos-Cus incluye opinión |
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|
|
$10,000.00 |
| 23 |
Analisis de redensificacion predios menores a 2000m (unico) |
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|
|
$26,000.00 |
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